房地产一直是备受关注的行业，在其营销过程中，视频宣传片是必不可少的。在众多的视频类型中，三维动画作为一种高科技形式，被越来越多的房产企业认可。几乎所有的动画公司都在这方面做了很多努力，每一个地产开发商都会在售房初期，制作好一部三维动画宣传片，用来激发客户的购买心理，促进房地产的销售。那么，如何做有效的动画宣传片呢？

1. 注重物质与精神的结合 —— 房地产三维动画宣传片中，项目通过硬件设施、室内外环境承载着居民的精神生活。因此，宣传片应该分析房地产的硬件设施，然后解释它能带来的精神享受和生活方式，至于精神享受和生活方式，这是主线。

2. 有很强的目标 —— 房地产三维动画宣传片对于不同阶层的消费群体来说，突出地产的重点是不同的：对于工薪阶层来说，主要注重价格优惠、交通便利、结构合理等；对于富裕阶层来说，主要注重突出其舒适典雅、代表高尚社会地位的环境等；对于以投资、盈利为目的购房的消费者来说，它的重点强调房地产可以给消费者带来巨大的经济效益。

3. 抓住消费者的心 —— 面对日益激烈的房地产业竞争，如何在众多房地产企业中脱颖而出，抓住消费者的心，宣传工作变得越来越重要。

从市场情况看，单纯依靠宣传传单上的信息远远不够。因此，房产企业有必要通过制作三维动画宣传片，来向公众传递更多的信息。